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中國指數研究院日前發布的統計數據顯示,隨著市場觀望情緒的繼續,國內各主要城市樓市成交量繼續保持低位運行,19個城市成交面積環比下跌。與此同時,各主要城市的商品房、商品住宅成交均價仍保持相對穩定的態勢,部分城市成交均價開始回落。土地交易較上周略顯活躍,推出和成交面積均有20%以上的增幅。
根據中國指數研究院統計,在上周(5月17日—5月23日)監測的35個城市中,19個城市成交面積環比下跌,其中蚌埠跌幅最為明顯,環比下跌47.23%。重點城市中,僅深圳、重慶、天津成交面積環比下跌,深圳下跌幅度近40%,其餘重點城市成交面積環比上漲,上海漲幅最大,達31.87%。受調控政策影響,大部分城市樓市處於降溫期,成交量低位運行。
與此同時,各主要城市商品房、商品住宅成交均價仍舊保持著相對穩定的態勢,在監測的35個城市中,雖然廣州、武漢、廈門、福州、三亞等17個城市出現了成交均價環比下降的情況,但降幅均比較有限,其餘城市成交均價環比上昇的幅度也不明顯,成交均價整體保持穩定。
數據同時顯示,5月的第三周,土地市場推出量較上周有所增加,上周監測的20個主要城市共推出土地126宗,環比下降13%,推出土地面積768萬平方米,較上周增加151萬平方米,增幅24%;土地市場量價齊漲,成交土地67宗,環比增加46%,成交土地面積285萬平方米,環比增加53%,監測的20個主要城市整體成交均價為2550元每平方米,環比上昇44%。
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