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凌晨還有人辦公
讓人沒法安睡
讀者舉報的小區涉及杭城東南西北各個角落:綠洲花園、施家花園、光輝歲月、景江城市花園、九蓮新村、五一新村……有些小區甚至隱藏著三四十家公司。
施家花園17幢的一位住戶就很苦惱。他所在的單元有一家公司,每天進進出出的人有10多個。『這家公司今年纔搬進來的,也不清楚在弄什麼,看到有人會馬上把門給關上,神秘兮兮的。』這位住戶抱怨說,這家公司有時會辦公到凌晨,吵得樓上樓下都睡不著。『前幾天晚上,吵得我們家人實在受不了了,我就到他們門口貼了張「請晚上不要喧嘩」的紙條。』
『不僅吵鬧,而且還不講衛生。』邊上的一位女鄰居補充說,有天早上出門上班,她看到這家公司的門口有90多個煙蒂頭。
『這種公司開在小區裡,很讓人擔心的。』光輝歲月的住戶盧小姐說,2棟2單元有家公司,人員復雜,進進出出連樓下的防盜門都不關。『我家和鄰居家都被偷過,丟過電腦和手表。』
還有不少小區住戶反映,小區裡的公司經常出現佔用電梯、樓道以及小區道路的情況,給生活帶來很大不便。他們跟小區裡的物業反映過多次,均無果。
『我們想管,但沒法管。』昨天,綠洲花園一位物業負責人說出了他們的無奈。她說,房子出租是業主的事,承租人用來做什麼我們很難了解,即便知道了,因為不是執法單位也沒法處理。『最多只能向有關部門反映。』
大學生小區裡創業
須征得業主同意
這邊是小區裡『違規』公司到處都是,那邊是想走正規途徑在小區裡創業的大學生很難達成願望。據介紹,為了鼓勵大學生的創業熱情,杭州工商部門去年專門出臺了相關的優惠政策,允許在校生及畢業5年內的大學生可以在公寓、居民住宅或商住兩用建築內進行創業經營,經營范圍限定在從事計算機軟硬件、廣告、設計、經濟信息諮詢、策劃等無污染的服務性行業。
『我就是因為看到這條消息纔來杭州創業的,畢竟在小區裡開公司成本相對要低很多。』小徐就讀安徽一所幼教學院,馬上就要畢業。上個月,他和朋友一起來到杭州,在濱江江濱花園租了一套房子,每月租金2600元,准備開辦早教中心。
『房子裝修差不多後,我去工商局辦執照,他們說需要同單元業主簽字同意或業委會蓋章。』小徐去了小區物業請求幫助,可最終得到的答復是,這裡是純住宅小區,不允許辦公。
『錢是借來的,裝修都投進去了,可怎麼辦?』小徐現在是急得團團轉。
『其實我們是很鼓勵大學生創業的,可業主怕吵,不同意我們也沒辦法。』昨天江濱花園的工作人員小吳這樣答復。
記者隨後從工商部門了解到,大學生『小區內創業』的前提,確實需要向業主委員會或社區居委會提出申請,並征求單元內每位業主的意見,得到許可後,纔能由業主委員會或社區居委會出具相關證明辦理登記。
據了解,目前杭州在小區裡辦公司的大學生並不多,工商部門登記在冊的數據顯示,大約在100家左右。
住宅小區違規辦公司
處罰很嚴厲
2005年7月《物權法》草案提出『住宅禁商』後,浙江省一直明令『住宅禁商』(除大學生創業外)。可為什麼小區裡還會存在著這麼多的『違規』公司呢?
昨天,工商部門的相關負責人在接受本報采訪時,也表示無奈。他說,有些人會先用合法的商鋪地址申請到營業執照,之後再搬到住宅小區內。而有些人,可能根本就沒有營業執照。對於這些人,如果小區物業和居民沒有及時察覺和舉報,監管部門很難進行有效管理。
不過,他也表示,工商部門會加強對這些企業的監管力度。根據相關規定,對於那些有營業執照但搬到小區辦公的單位,工商部門可以責令整改、限期變更,並可能處1萬元以上10萬元以下的罰款。而對於那些根本沒有營業執照的單位,工商部門將予以取締,並可能處以2萬元以上20萬元以下的罰款,情節嚴重者,處罰還將更為嚴厲。
我們已將市民舉報的大量涉嫌住宅小區違規辦的公司進行了整理,一一反饋給工商部門。
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