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新政出臺滿月,北京、上海、深圳等一線城市樓市的房價終於止住了不斷上漲的勢頭。愛房網的統計數據顯示,截至2010年5月16日,在統計的北京及燕郊的341個在售項目中,除96個待售樓盤價格仍然未定之外,新政出臺後1個月,已有113個樓盤停止漲價,27個項目在新政出臺之後降價或推出了全新的折扣。與此同時,上海、深圳兩地成交房價也略有下跌,其中『五一』黃金周過後的一周與上周相比,分別跌了12.23%和25.44%。
愛房網資深分析師接受采訪時認為,目前市場仍處於觀望期,政策出臺需要兩三個月的消化期,雖然有部分樓盤漲價,但漲幅是一定在回落的,真正的降價可能需要3至6個月,隨著時間的推移,纔會出現逐步的降價。
總體來說,新『國十條』出臺一個月來,各地樓市陷入觀望,成交量銳減,部分城市樓市成交量出現多達六成的降幅。各地樓市房價開始松動,隨著各地的實施細則不同出現不同幅度的降價銷售。這讓消費者對房價下跌預期增強,觀望氛圍越來越濃。雖然樓市的銷售拐點尚未成定局,但現在來看,希望頗大。
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