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在國家關於抑制房價過快上漲的有關新政策出臺一個月之際,國內的二手房市場走勢出現逆轉態勢,無論是市場成交量還是價格上都有不同程度的下滑。
根據中原地產對國內主要城市二手住房市場監測數據顯示,從最近兩周的情況來看,樓市成交量已跌至2007年以來的歷史最低水平。北京、上海、廣州、深圳和天津五大城市二手住房成交量分別較4月上旬下跌達44%-92%之多。
價格方面,各地房價下跌幅度卻不太明顯,五大城市房價跌幅均在6%上下。如北京下跌6.2%、上海下跌5.7%、深圳下跌6.7%、廣州下跌5.3%、天津下跌6.4%。其中,下跌幅度最大的是深圳和天津兩大城市。
中原地產研究中心經理瞿安新認為,預計在未來一到兩個月時間內,各地市場的房價會緩慢下滑,但是成交量有可能走上緩慢復蘇的道路。
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