|
||||
這年頭,說到房價,大概每個買房人都會切身感受到房價漲得真快。鄭州市也不例外。
前4個月,商住房均價每平方米4952元
市房管局昨日公布的數據顯示,今年前4個月,全市商住房銷售均價為每平方米4952元,同比上漲了15.4%,折合每平方米漲了661元。
打個比方說,如果一個人在2009年和2010年的前4個月裡各買了一套房,可以明顯感覺到100平方米的房子,今年比去年貴了6.61萬元。由於這是銷售均價,實際上人們感覺的房價漲幅可能比這個價格還要高。
地產新政出臺後,買房人開始猶豫了
4月14日起國家連續出臺了被稱為史上最為嚴厲的房地產調控政策,影響到底有多大,市場說法莫衷一是。不過,能夠感覺到的是,猶豫的買房人增加了。
雖然,市房管局還沒有公布4月份的房價情況,但從前4個月的數據來看,4月份鄭州商住房和二手住房的成交量仍在增加,只是商住房的增幅放緩了不少,而二手住房因為恐慌性拋售的出現,導致成交量大幅增加。
二手房銷售火爆,4月份賣了2897套
與已經公布的前3個月的數據對比,4月份,鄭州商住房共賣了9607套,僅比3月份多賣了81套,為最近3年來上漲月份中最小的一個月。
但是二手住房成交了2897套,比3月份多賣了813套。除了2009年12月份因政策性因素當月成交量大幅增加外,今年4月份的二手住房成交量是近年來的最大月成交量。
前4個月,鄭州商住房累計賣了35085套,比2009年同期多賣了7374套,漲幅達26.61%;二手住房累計賣了8276套,多賣了1760套,同比上漲28.11%。另外,前4個月二手住房銷售均價為每平方米3815元,每平方米漲了837元,同比上漲了28.11%。(記者胡審兵實習生任琳)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||