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5月是樓市傳統的銷售旺季,各項目也都在做著積極部署。據搜房網新盤數據監控中心4月30日統計,5月天津樓市將有46個項目有較大動作,其中41個項目計劃開盤,5個項目開放售樓處。
在區域上,市內六區計劃開盤項目為8個,環城四區11個,濱海新區9個,遠郊五縣13個。遠郊縣的13個項目中,靜海佔7個,武清5個,寶坻1個,顯示出天津樓市遠郊化日益明顯。價格方面,5月全市新盤預計開盤均價約11000元/平方米,與4月基本持平。其中,市內六區開盤均價預計將超過20000元/平方米。
此外,目前天津在售樓盤226個,在售尾房套數近285套。其中,市區內在售尾盤104套,環城四區32套,濱海新區44套,其他各區95套。價格方面,目前在售尾房均價約8000元/平方米。
不過,各項調控政策的威力也開始在樓市中逐漸顯現出來。盡管大多數開發商仍持有觀望態度,並未主動降價,但市場中總體價格已經開始松動。據統計,目前天津市項目銷售的最大優惠幅度已經達到10%,個別樓盤甚至推出購房減88000元的優惠。
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