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據統計數據顯示,上海、北京等一線城市的新房價格已開始出現松動跡象,開發商已經不再抱『朝南坐』的心態,開始對旗下樓盤進行各種名義的打折促銷活動。
例如在上海,總價2000萬至2500萬元/套的別墅項目綠寶園,現支付50萬元意向金在購房時可享受50萬元優惠,另根據首付時間還有相應折扣;松江九亭樓盤富頓街區可以免費辦理VIP卡,並享受5000元購房優惠;位於浦東南匯地區周康板塊的綠洲康城親水灣由於房價已經上漲至約25000元/平方米高位,開始打出9.3折的大幅度折扣。在北京,通州剛剛開盤的K2清水灣項目已開始降價,全款買房單價降4000元/平方米,而均價22000元/平方米,也比網站宣傳的售價24000元/平方米至29000元/平方米低了很多。
然而,與開發商打折相對,購房者的觀望情緒卻已經明顯顯露。上周末,滬上約有10個樓盤開盤,綠地集團名下浦東南匯地區樓盤綠地布魯斯小鎮開盤時雖仍有排隊隊伍,但售樓現場並未出現此前一搶而空的情景,不少購房者表示,因為政策出臺,將選擇觀望一段時間。
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