5月5日，恆大地產(03333.HK)在其業績發布會上宣布，即日起在全國范圍內，恆大所有樓盤均以原價的八五折優惠出售。

　　對此，北京聯達四方房地產經紀公司總經理楊少峰就對《證券日報》記者表示：『恆大地產這次宣布其所有樓盤統一8.5折出售，實際上也意味著全國性樓市大降價終於拉開了帷幕。』

　　楊少峰認為，對於恆大地產率先降價他並不意外，像恆大和碧桂園這兩家公司，都是這幾年囤地最猛、土地儲備多達5000萬平方米的大型房企，而2008年調控中全國降價最猛烈也就是這兩家房企，所以，在樓市需求低迷、政府即將大舉打擊囤地的時候，那些去年囤地最猛的房企必然也是這次調控中受影響最大的。

　　對於恆大降價，業內人士認為，恆大擴張速度過快，擔心資金鏈斷裂纔是主因。畢竟2008年的那次調控，其資金鏈幾乎斷裂。而如今恆大手中200多億的現金，在銀根緊縮的背景下其資金鏈顯然並不安全。

　　不過，就在恆大率先降價的同時，國內眾多開發商也表示並不會盲目跟風。

　　招商地產董秘劉寧對記者表示：『現在還沒有降價的計劃，而且公司方面也不打算對已經推出的樓盤進行降價銷售。』她指出，之所以不降價一方面是招商今年上半年推出的項目本來就不多，而2009年推出的項目基本都以售罄；另一方面，像近期推出的珠海花園城項目，銷售的房源已經達到80%，並且每平米的單價還比他們此前預計的高出了1000元。

　　但是她也承認，這次國務院的樓市新政對地產行業的影響還是巨大的，比如他們在蛇口黃金地段開發的山海豪宅蘭溪谷，最近的銷售情況就不甚理想，但是對於其將近四萬元的售價，他們同樣不會調整。不過，對於下半年大量的新開盤項目，劉寧則表示；『在考慮多方面因素的情況下，肯定會給出一個合理的定價。』

　　萬通地產董秘程曉曦也對記者表示，他們暫時不會作出降價的舉動。但對於今後的是否降價，程曉曦則稱，這要等公司進一步的市場觀察。本報記者王 崢