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土地編號:津南(掛)2010-11A-K
位置:津南咸水沽
佔地:128.9萬平米(其中居住105.3萬平米、商業14.1萬平米、學校9.51萬平米)
建築面積:301萬平米【其中居住248.3萬平米(佔82%)、商業47.9萬平米(佔16%)、學校4.92萬平米(佔2%)】
容積率:2.34(其中居住2.36、商業3.4、學校0.52)
地塊其它限制條件:90/70;不得建設低密度、大套型住宅項目,禁止建設別墅類房地產開發項目;建設一五星級酒店;商業10萬平方米建成後由津南區土地整理中心回購
參與企業:富力、中鐵建、保利(未參加競拍舉牌)
底價:58.48億
掛牌最終價:58.53億(共有2個報價)
報價次數:63次
最終報價:富力70.5億、中鐵建70億
樓面價:2380元/平米(不含學校);2342元/平米(含學校)
定位&上市時間:將建設低密度、津南區高端項目;預計半年後上市(謝強語)