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評論與反思
專家: 能否擠泡沫看政策落實
住房和城鄉建設部政策研究中心副主任王玨林認為,目前國家房地產新政策的調控力度很大,也有很強的可操作性。但能否擠掉高價泡沫,讓市場回歸理性和健康發展,關鍵還要看各地的執行力度、管理水平和對政策的落實程度。
樓市調控吁求新機制在空前高強度的政策壓力之下,拋盤和觀望已經出現,樓價和交易量雙雙大幅滑坡。這還只是炒資部分收縮戰線引起的。倘若這些主導市場的資本全部撤出,整個樓市難保不會出現劇烈下墜。這對第二套房和第三套房的限制性授信政策能否持久,將是一個巨大考驗。這一政策之下會發生兩種情況:如果堅持下去,在拋盤成風的情況下,市場就必然面臨震蕩性風險;如果不能堅持下去,而變成短期內的權宜之計、非常之舉,那麼其結果無非就是雨過地皮濕一陣子而已。由此可見,當前的調控舉措,一開始就注定要面臨這種兩難抉擇。>>>詳細