|
||||
昨天記者從工商部門獲悉,今年以來,本市二手房成交量已超過一手房,由於二手房交易比重不斷增大,相關的消費糾紛也出現猛增。有的購房者貪便宜購買央產房、大產權房,簽訂合同後纔發現無法獲得房屋產權。工商部門昨天針對近期房屋交易的糾紛熱點,警示買房人一定要謹慎簽約。
『二手房買賣主要發生在個人之間,可變因素較多,極易引發糾紛。』崇文工商分局有關負責人告訴記者,二手房買賣糾紛多發主要原因是單方受利益驅使中途違約。二手房買賣的手續較多,履行合同時間較長。由於新政策出臺,近期房屋價格波動較大,買賣雙方極易受利益驅使,以種種理由違約。
工商部門提示,二手房交易雙方一定要驗明經紀機構資質是否齊全,房屋手續是否齊全,產權是否明晰,最好選擇有房產證的房屋進行交易。如房屋是共有財產的,買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。此外,還應注意商用房和民用房使用年限不同,居住、投資價值也差別很大。在簽約時盡量將各類問題進行文字約定,遇到合同條款不明確,或需進一步約定時,要在合同條款後的空白行或另附條款補充說明,以減少麻煩。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||