|
||||
『以前是一天不漲都難受,現在終於有降價的了。』鏈家地產分析師張月一句話道出了二套房五成首付政策最直接的打擊成效。
隨著銀行全面落實房貸新政,京城部分典型區域的二手房源已開始降價銷售,更有房主降價90萬元拋售房產,甚至願意『加班』到夜裡12點接待客戶看房。
專家認為,投資客看空未來市場選擇出逃,北京二手房市場或現一輪拋售潮,從而促進價格下跌。
案例降90萬拋售房價坐上過山車
短短兩周時間,一套房源的最高報價和最終意向成交價竟相差90萬元,上演了一出過山車似的房價行情。
『房主著急出手,降了80萬拋售,晚上12點之前都能看房。』4月18日,當記者以購房人身份在我愛我家石景山魯谷小區店采訪時,銷售員王勇表示,這個價格在一個星期前是絕對不可能的。
房源信息顯示,該房源是一套位於石景山區重聚園小區的三居室,房主姓李,建築面積136平方米,三間臥室均朝南,4月5日首次掛牌價格為350萬元,房屋描述一欄寫著『裝修真是好呀』。
從約訪記錄上可看出,掛牌當天即有10餘組購房者看房。房主看要買的人多,4月7日一下子漲了20萬,沒有成交。而在15日二套房貸新政公布後,這套房源的看房記錄急轉直下。房主看苗頭不對,於4月17日又將總價降回350萬,但還是沒有成交。『現在290萬就賣。』王勇表示。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||