昨日從天津市地稅局了解到,自從12366納稅服務熱線正式向社會開通以來,熱線電話就每日不停,納稅服務熱線開通10天接待了諮詢者1萬人次。由於國家調控房地產市場新政策的出臺,市民特別關注房地產稅收政策的變化情況,市財政局對此明確表示:目前購房契稅政策沒有調整。
稅務諮詢員稱,目前購房契稅政策沒有調整,個人首次購買90平方米以下普通住房的,按成交價的1%征收契稅;個人購買90平方米(含)至144平方米之間普通住房的,按成交價的1.5%征收契稅;個人購買144平方米(含)以上及其他房屋權屬轉移,或者購買144平方米以下住宅,但成交單價高出普通住房價格標准的,一律按成交價的3%征收契稅。需要注意的是,3月15日,財政部、國家稅務總局下發了《關於首次購買普通住房有關契稅政策的通知》明確指出,對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購房記錄的,該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策。也就是說,如果您已經購買過普通住房,再用您的名義給孩子購買90平方米以下結婚用房,就不屬於首次購房,應按成交價的1.5%繳納契稅;如果孩子沒買過住房,而且以他的名義購買90平方米以下結婚用房,就按成交價的1%繳納契稅。