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購房者從觀望到恐慌性入市
隨著市場走熱,市內不少地塊啟動,項目加快進度,供應量明顯增加。如今,開發商與購房者對未來走勢的看法不盡相同。
對開發商而言,大多持較為樂觀的態度,面對逐步推高的房市,樂得『順勢而為』。更大的贏利空間讓各開發商有動力加快自己的步伐。一位房地產從業人員告訴記者,對於目前不斷攀新高的房價,自己也曾質疑過是否合理。然而單個企業並不能左右市場走勢,進而選擇依然是『把握機遇』。
如今,置辦一套房產可能是普通百姓一輩子最大的開支,因此在實際購房中,他們是謹慎、謹慎、再謹慎。蔣雲峰把一季度以來購房者的心態分為兩個階段,『在1-2月份,人們觀望態度較濃;而進入3月份,尤其是下半個月,房價不斷走高,部分原本期待房價回落的人們有些坐不住了,出現了恐慌心理,進而出手購房導致房價進一步走高。』
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