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目前看來,市內地段不錯的樓盤依然是眾多購房者關注的焦點。雖然市內六區的均價要高出一截,但並未阻止人們對中心地段樓盤追捧的熱情。3月,市內六區商品房成交均價已逼近每平方米1.5萬元大關,全市新建商品住宅成交均價突破9200元/平方米,中心區域項目在其中推動作用顯而易見。
從土地交易市場角度來看,今年3月天津住宅用地累積供應量大幅超過去年同期水平,共推出住宅用地700多萬平方米,位居全國各大城市首位,比去年同期增長近11倍。在土地供應量大幅上漲的同時,土地單價卻有所回落。蔣雲峰分析,這主要是由於成交的地塊大多位於各郊縣,這也意味著從長遠看,未來郊區房地產市場將成為一個新的市場熱點。
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