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一些受訪者還給記者算了一筆賬。做監理的小唐表示,從經濟上來說,租房50年也就花個60萬,但買套房子至少要100萬,顯然租房比較劃算。阿培的賬則算得更細一些:『我現在租的這套房子80平方米,現在每個月的租金是1000元,一年的租金是1.2萬。如果按照海口3月份房子的均價8000元每平方米來算,購買這套房需要64萬,按照住建部副部長仇保興所說中國建築平均壽命30年來算,買房之後我每年的損耗是2萬多。雖然不知道海南建設國際旅游島後未來樓市會怎麼走,但按照現在的狀況來算,還是租房劃算。』
導致80後寧願當房奴也不願意繼續租房居住的主因是租住生活的不穩定。『如果租房不被趕來趕去,不需要老搬家,租一輩子房我也覺得無所謂,房乃身外之物,也就70年的壽命而已。』在媒體工作的小張說。但數天前,她的房東就曾撕毀租房協議,導致她不得不打起精神重新找房。不少受訪者都反映,由於房價上漲,房租也水漲船高,沒有穩定性。加上大部分出租屋難以長租,中介市場又不規范,想要長期租房過日子是不現實的。
在『你覺得租房最難以忍受的問題是什麼』調查中,54%的人認為是租金過高,29%的人認為是無法長租。
受訪者表示,由於社會上的出租屋大都是私人物業,基本上都沒有穩定性可言,無法實現長租。不少受訪者認為,如果是政府提供廉租房、公租房或者由政府直接管理和出租的房屋,情況可能會好一點。
『沒有一個女人願意跟男人一輩子租房。』小陳說,『看電視劇《蝸居》,我只記得一個場景:海萍看了很多房子後終於下定決心買了房,成了實實在在的房奴,每天一早起來就有一串數字出現在腦海裡。我感覺我的日子也會是那樣,年紀一大把了,到了結婚的年齡,也到了生孩子的年齡,沒房子,連自己的孩子都不能在身邊,也不跟父母親近,生活真可怕。』
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