|
||||
北京中原三級市場研究部最新統計數據顯示:3月前三周北京新建商品住宅出現價漲量跌現象:17個新開樓盤開盤價格全部超過以前,其中五環內新盤有8個,均價已經達到31680元/平方米,創歷史新高;而從成交量看,3月前三周北京新建商品住宅成交量下滑明顯,與去年同期相比下滑49%。從二手房看,二手房均價為14180元/平方米左右,相比2月底的13460元/平方米上漲幅度也達到了5.3%,成交量也較去年同期上漲了4%。而分析上述現象,業內人士及部分購房人看法一致——供應量的減少導致市場出現新變化。
而值得關注的是,盡管眼下北京新建住宅的價格上漲,但是成交量並沒出現回昇。
統計數據顯示,盡管北京二手房成交量已經明顯超過歷史3月最高值;盡管新盤開盤均價出現上漲並創下新高,但相比2009年同期以及今年1月,新盤成交量還是下滑明顯:2009年3月前三周商品住宅成交量為9853套,今年1月前三周商品住宅成交量為6831套,而眼下3月前三周北京商品住宅的成交量仍僅為5006套,成交量下滑明顯。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||