|
||||
昨日(3月24日),富力地產(02777,HK)公布的2009年年報顯示:截至2009年12月31日,期內公司實現協議銷售額242億元,同比增51%;可銷售面積達到233萬平方米,同比增長46%。受銷售量大增的帶動,公司在2009年實現營業收入182億元,上漲18%,但由於期內平均售價較低導致毛利率下跌等原因,拖累純利下滑7%至29.2億元。
年報顯示,年內協議銷售額主要來自11個城市,其中北京、天津、廣州區域的協議銷售比重較大,按價值計佔總額的75%,協議銷售面積佔總銷售面積的65%。
此外,去年新城市的均價和廣州的平均售價較以往低,整體平均每平方米售價由2008年的10420元降至9831元。較低的平均售價導致公司2009年毛利下跌,拖累淨利潤同比下滑7%。
從土地方面來看,截至2009年年底,富力地產的土地儲備總量為2200萬平方米。富力地產董事長李思廉指出,目前集團正收緊土地收購政策,更加注重對外部因素的評估,僅在條件理想且可用資源充足時纔補充土地儲備。目前已擁有大量土地儲備,可供未來3~4年項目發展,將會謹慎和選擇性的收購土地。
2010年,富力地產提高銷售目標25%至300億元。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||