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我省將加快城市和國有工礦棚戶區改造工作,在前幾年工作基礎上,再用3年時間基本完成全省集中連片及零星城市和國有工礦棚戶區1000萬平方米改造任務,從根本上改善10.2萬戶棚戶區居民的居住條件。
在棚戶區改造工作中,我省將結合城市規劃、土地利用規劃和保障性住房建設規劃,優先安排連片規模較大、住房條件困難、安全隱患嚴重的項目。棚戶改造將動員社會力量廣泛參與,同時嚴格執行城市房屋拆遷等有關法律法規的規定,維護群眾的合法權益。此外,棚改中,對可整治的舊住宅區和規劃保留的建築,主要進行房屋維修、配套設施和無障礙設施完善、環境整治和建築節能改造,保護歷史文化街區和歷史建築。
我省將對棚改加大財政支持力度,積極爭取中央對城市和國有工礦棚戶區改造的支持補助資金。省財政采取以獎代補的方式,對改造力度大、進展情況好的市、縣(區)進行獎勵。同時鼓勵金融機構向符合貸款條件的城市和國有工礦棚戶區改造項目提供貸款。在稅費優惠方面,我省將對棚改項目,免征城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金,經營性收費減半征收。棚改安置住房建設和通過收購籌集安置房源的,執行經濟適用住房的稅收優惠政策。同時,棚改安置住房用地納入當地土地供應計劃優先安排,並簡化行政審批流程。
棚改新建安置小區可采取自助式管理模式,由社區居委會負責組建物業服務機構,實行物業低收費,特困家庭適當減免。我省每年7月31日和次年1月31日前,將對各地棚改半年工作進展情況、年度計劃完成情況及土地供應開發情況進行檢查。
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