|
||||
昨日(2月28日),江城十幾個樓盤推出元宵節特別活動,以舞獅、踩高蹺、吃湯圓吸引購房者,但因來客較少,多數活動到中午就草草收場。據了解,由於人氣大降,剛剛過去的2月份,全市僅賣出商品房約4500套,不及1月份的三分之一。
武漢房地產市場信息網數據顯示,從2月4日開始,樓市日銷量即開始明顯下降,從原來的400多套下降至100多套。春節期間跌到谷底,7天只賣出15套房子,僅好於2008年春節。節後銷量回昇緩慢,目前日均銷售200套左右。
昨天,記者走訪了三鎮部分樓盤,相關銷售負責人反映,春節後看房人正在增加,詢問得也非常仔細,只不過一旦談到下單,還是比較猶豫。
昨天是元宵節,一些樓盤借機推出一些優惠,但降幅沒有打動購房者。漢口新華路一家樓盤銷售負責人說,目前多數樓盤沒有特別的降價優惠,很多人選擇了觀望。
統計數據顯示,目前全市主城區在售樓盤315個,成交均價6374.12元/平方米,與1月份同期持平。這意味著,在開發商的強挺下,房價尚未出現明顯松動。業內人士分析,如果銷量持續不佳,開發商的信心受到影響,那麼在樓盤定價和銷售策略上也會有所改變。
據武漢億房研究中心研究員劉娜分析,2月份樓市成交量大幅下降,是多方面因素造成的,一是春節期間是傳統的樓市低谷期,很多售樓部會歇業數日;二是國家密集出臺各種調控措施,購房人在等待政策效果再做打算。
武漢理工大學地產專家潘辰教授表示,龐大拆遷量、結婚購房等剛性需求拉動,很多人仍在等待入市時機。不過,面對居高不下的房價,購房人的觀望情緒正在昇級。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||