|
||||
日前,地產評論員牛刀在博客裡叫板地產大佬任志強,稱如果今年70個大中城市的房價漲幅超過5%,他就再也不談房價;倘若房價漲幅不足5%,則請任志強『從此閉嘴』。
不管這場賭局結果如何,但房價問題篤定是今年『兩會』的熱點問題。
根據國家發改委、國家統計局調查顯示,今年1月份,全國70個大中城市房價同比上漲9.5%,海口甚至上漲35.1%。
據北京媒體報道,北京樓盤月漲千元成了家常便飯。任志強甚至放言:5年內北京房價將進入5萬元時代。不過,和廣州的一些樓盤相比,北京的房價似乎還算不上最瘋狂。據廣州媒體報道,該市珠江新城的某新盤,更是創下數日內單價暴漲7000元的紀錄。
人民網春節前的一項調查顯示,85%的網民期望加大調控房地產力度。民意洶湧之下,樓市不再僅是一個經濟問題。
高房價讓生活在城市的人們不堪重負。而伴隨著房價的飆昇,幾年來政府對房地產的調控也是一波未平,一波又起。
2003年,國務院發出通知,提出對房地產市場宏觀調控,2005年、2006年又相繼出臺『國八條』、『國六條』,2007年更是調控新政不斷,土地、信貸、稅收等手段頻出。
然而,調控的效果並不理想,房價仍在快速上漲。直到2008年下半年,全球金融危機加劇,部分投機資金從房市中抽身,房價在2009年年初曾有約10%-20%的回調。
可是,好景不長。借著『保增長』的熱度,大規模的商業信貸砸下來,天量流動性如決堤之水在房市內泛濫成災。
年末歲首,國務院連續出臺政策調控房地產市場。從國務院常務會議相繼出臺的『國四條』、『國十一條』,到各部委陸續出臺的文件、措施,調控密度之大、動作之頻繁為近年來罕見。
1月下旬,住建部聯合國土部、發改委等9部委赴地方政府進行督察『國十一條』的落實情況;2月12日,央行宣布2010年第二次上調存款准備金率;20日,銀監會正式發布《流動資金貸款管理暫行辦法》和《個人貸款管理暫行辦法》,出拳打擊炒房者和投機行為;21日,國土資源部曝光了25個省份違法用地典型案件132起……
新一輪調控大幕開啟,瘋漲的樓市能否回歸正軌?借用上海市委書記俞正聲一句話,『調控房價並不難,難的是下決心真調。』這次『兩會』會不會動真格?我們拭目以待。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||