|
||||
中國指數研究院2月5日發布的報告顯示,1月份成交總價前10的地塊中,有7宗是被國有企業或具有國資背景的企業拿下,國有企業仍然是『地王』最大的締造者。同時,各城市地塊溢價水平創下新高,上海、北京、南京溢價水平超過100%。
報告顯示,1月份,全國70個城市住宅用地平均樓面地價2666元/平方米,與去年12月份基本持平,沒有出現季節性回落。北京、上海、重慶、南昌等城市住宅用地成交均價和溢價水平屢創新高,其中,上海住宅用地溢價水平高達155%,是1月份住宅用地溢價水平最高的城市。
北京、青島等城市成交價格不斷上漲,『地王』仍然不斷出現。而且,國企仍是『地王』最大的締造者,1月份成交總價前10的地塊中,有7宗是被國企或具有國資背景的企業拿下,民企僅有綠城、上海寶華、北京和裕三家。從城市分布看,1月份『地王』多數集中在一線城市。其中,北京包攬4宗,上海佔據2宗。二線城市中,青島入榜地塊總價最高,達40.4億元,僅次於43.68億元的歷史高位。
五部門將聯手清查土地閑置滿兩年無償收回
山東省將加大對閑置土地的處置力度。省財政廳、省國土資源廳等五部門日前聯合發文,將在全省范圍內開展土地清查活動,重申閑置滿2年的土地將無償收回。
按照要求,對閑置滿2年、依法應當無償收回的土地,要堅決無償收回,重新安排使用;對尚不符合法定收回條件的土地,要采取改變用途、等價置換、安排臨時使用、納入政府儲備等方式及時處置。對雖按合同約定期限開發建設,但開發建設面積不足三分之一或已投資不足四分之一,且未經批准中止開發建設滿1年的,要視同閑置土地依法處置。土地閑置滿1年不滿2年的,由國土資源管理部門按出讓或劃撥土地價款20%的標准向土地受讓人依法收取土地閑置費。
據悉,今年山東省各地將組織財政、國土資源、監察、審計等部門,對當地閑置土地處置情況進行自查,並將於7月底前將閑置土地處置情況自查報告上報省相關部門。省裡將組織對各地閑置土地處置情況進行重點檢查,一旦發現弄虛作假,省裡將對閑置土地直接進行處置,收取的土地閑置費全部繳入省級國庫。
同時,山東省還將加強土地出讓收支預算管理,自2010年起,各級政府要向同級人大報告土地出讓收支等政府性基金收支情況。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||