在中央一系列調控之後,盡管杭州地方政策仍對房地產實行穩定扶持政策,但是杭州樓市已經處於觀望狀態,投資性購房已得到壓縮,但未出現媒體報道的所謂恐慌性拋售。業內人士認為,今年杭州樓市有可能會出現小幅回調,但總體看好;房地產市場最大不確定性還是中央的政策,希望科學調控,避免大起大落。