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昨天上午,國土資源部部長徐紹史介紹,2009年國土部批准用地比2008年增長了21%,實際供地增長了44%;同時嚴把土地關,核准違規用地達20.5萬畝。
昨天,國土部召開全國國土資源部的會議,會上徐紹史表示,2009年批准和實際供應的用地分別為761萬畝和479萬畝(批准用地超出計劃數是因為2007年、2008年還有一部分項目,是在2009年批准的),批准用地比2008年增長了21%,實際供地增長了44%。
在這個過程當中,基礎設施用地是145萬畝,保障性住房用地16萬畝,普通商品住宅用地97萬畝;同比分別增加了53%、39%和37%。
因此,2009年一年的土地供應增長幅度是比較大的。
去年國土部嚴格審核把關,抑制『兩高一資』的項目,產能過剩項目和低水平、高水平重復建設項目;加強了閑置用地、批而未用土地和低效利用土地的開發或二次開發。
『去年我們核准了不符合規范或節約集約用地標准的地,共達到20.5萬畝。』徐紹史說。
徐紹史介紹,2009年,全國共立案查處違法案件4.2萬件,涉及耕地面積20.8萬畝,同比分別下降了31%和21%。全國一共有719名責任人受到行政處分,960名責任人受到黨紀處分,555人被移送司法機關,其中118人被追究刑事責任。A07a
數字解讀44%
去年實際供地增長44%。
37%
普通商品住宅用地97萬畝,比2008年增加37%。
-18.9%
2009年房地產開發企業完成土地購置面積31906萬平方米,比上年下降18.9%。
20.5萬畝
去年核准不符合規范或節約集約用地標准的土地。
118人
因土地違法,去年118人被追究刑事責任。
專家說法 土地被雙重囤積據徐紹史介紹,2009年普通商品住宅用地97萬畝,同比增加了37%。根據國家統計局1月19日發布的數字顯示,2009年,全國房地產開發企業完成土地購置面積31906萬平方米,比上年下降18.9%。
經濟學者、中央黨校多項研究課題組成員劉正山接受記者采訪時說,2009年全國供地數據中有超過一半即32760.99萬平方米的普通住房用地沒有『落地』,實際上開發的土地,不足四分之一。土地實際上是被雙重囤積:地方政府囤了國土部供地量的一半,而開發商囤了地方政府供地的一半以上,『有理由認為是為抬高拍賣價或尋租,囤積炒賣等。』
與此同時,劉正山還給出另一個數據:國務院發展研究中心近日公布,2009年1至11月全國住宅銷售均價達到4600元/平方米,比2008年均價上漲了1000元/平方米,為住房制度改革以來漲幅最高的一年!『這說明全國房價漲幅高達27.28%,泡沫達到了極點。』劉正山說。
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