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近日,天津市規劃局公布了『天津市海河教育園區』的整體規劃。據規劃局相關工作人員介紹,此次天津市海河教育園區是國家級高等職業教育改革實驗區、教育部直屬高等教育示范區、天津市科技研發創新示范區。規劃選址位於海河中游南岸津南區內,周邊緊鄰咸水沽、八裡臺、雙港和大寺。用地范圍東至咸水沽西外環,西至規劃的薊汕聯絡線,南至津港公路、津晉高速,北至天津大道,規劃總用地37平方公裡,規劃辦學規模20萬人,居住人口10萬人。天津大學、南開大學的新校區也選址於這一區域。
如此大規模的整體規劃,不僅會在未來幾年使所涉及范圍的城市建設產生巨大變化,也將會改變當地的居住需求及人文環境。業內專家預計規劃所及區域的地產項目將會產生更大需求,因此昇值潛力被看好。同時,區域配套的完善也將會使居住更加舒適便捷。據記者統計,目前該區域在售項目類型多樣,可滿足各階層購房者的需求。
除十餘個在售項目外,緊鄰該地塊的首創愛這城項目也在醞釀當中,不久即將開盤。6月11日,碧桂園在天津的首個人居大盤也如期破土動工。據統計,目前該區域的普通商品住宅均價在6000元/平方米,相比於其他區域價格相對理性,還有一定的上漲空間。
金秋新苑(多層、高層)
地址:津南區雙港鎮梨雙公路南側
均價:4300元/平方米
入住:2010年4月