教你一招如何尋找抗跌房
1.看房屋質量和配套環境。房屋質量主要從建築規劃設計及施工等全方位體現,包括外立面及戶型設計等各個方面。選房看質量,可以從其采用材料及工地情況看出。
2.看景觀及配套。在相同區域內,環境景觀好的樓盤不但居住質量好,而且也使樓盤居住者『身份』感明顯提高。因此有優美環境和社區會所的樓盤,具有較好的居住及投資價值。
3.看開發商實力。通常有長期開發經歷的全國性知名專業地產公司及上市公司資金實力較有保障,比較直觀的判斷可以從企業近期相關報道中進行信息提取。
4.看房屋交工狀況,精裝修成品房有競爭力。『商品住宅裝修一次到位』是指房屋交鑰匙前,所有功能空間的牆面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設施全部安裝完成。這也是國家提倡多年的住房建設發展要求。
5.看物業管理。買房不僅僅要關注房子的質量、環境等,還要關注開發商對物業管理的承諾。對由誰管理、怎麼管理、如何收費應有了解。物業管理作為住宅產業鏈條的最後關鍵一環,通過運用現代管理科學和先進的維修養護技術,以經濟手段對物業實施多功能、全方位的統一管理,並為物業所有人和使用人提供高效、周到的服務,使物業發揮出最大的使用價值和經濟價值。/記者盧軼