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昨天是天津春季房地產交易會開幕首日,共成交各類房屋292套、23725平方米,成交金額1.52億元。
昨天房交會上成交的各類房屋中,商品房成交152套、14329平方米,平均價格7319元/平方米;二手房成交105套、7216平方米,平均價格6475元/平方米;房屋租賃成交35套、2180平方米。
數據顯示,這次房交會上商品房和二手房的成交均價都比去年秋季房交會略有下降。房地產專家分析認為,經過近一年的市場震蕩,價格下調已經成為成交量的最主要支柱。盡管前兩個月市場成交放量,但市場的微觀表現仍清晰說明價格穩定是成交量增長的主要動力,因此不論是開發商還是二手房主對於價格仍比較謹慎。中北鎮、團泊新城、楊柳青等市區外居住區的居住條件逐步完善,刺激了這些區域的成交量,這些售價較低的區域成交量放大一定程度上拉低了總體成交均價。此外,這次參展的多個價位較高的市中心項目尚未正式開盤,使得整體成交價格下調。
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