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北京市統計局最新公布,2月份北京市房地產市場交易量出現回昇。無獨有偶,近日我國其它一些大中城市樓盤銷售也有回昇勢頭。
北京市統計局、國家統計局北京調查總隊13日聯合公布,1至2月,北京市新建商品房銷售面積為146.5萬平方米,比上年同期增長63%;商品房期房銷售面積為105.6萬平方米,增長1倍。
據今日投資在線分析師統計數據顯示,從上周(3月9日至15日)來看,北京、天津、上海、深圳、廣州等12座主要城市房地產總體成交量中,有10座城市2009年成交量高於2008年,只有上海和杭州下降,但同比下降的幅度收窄。
點評:盡管房地產沒納入國家10大產業振興規劃,但客觀說來,房地產業對經濟的拉動效果哪個單項行業也比不上,房地產要不回暖,中國經濟的回暖就談不上。買房人大多關注房子價格,業內人士更多關注的是成交量,因為成交量意味著現金流,成交量意味著真實的需求。成交量開始上昇,說明買房人對後市的信心增強了。當然,眼前的成交量上昇有很多政策的因素,也有需求積壓一朝釋放的因素,勢頭能否持續是下一步關注的重點。
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