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根據市國土資源和房屋管理局每日房價統計,本市上月二手住宅市場成交量大幅上昇,14個月來首次超過4000套,成交均價基本保持穩定。
新春過後,本市二手房市場呈逐漸昇溫態勢,成交量達4459套,環比上漲79.9%。成交面積共35.18萬平方米,成交均價5219元每平方米。業內人士認為,新一輪的交易放量來自於各項新政作用下剛性需求的顯現。連續五次的大幅降息,藍領戶口門檻降低等一系列保障居民購房的措施,拉動了津城樓市特別是二手房市場的昇溫。婚房的成交增長也不可小覷,據天津婚慶服務行業協會統計,到目前為止,全市2009年婚禮預訂已達到約8.6萬對,婚房成交比例增大,拉動了整體交易的放量,成為當下二手房市場成交增長的主要動力。
分區域看,2月份二手房市場濱海新區成交量位居榜首,成交1119套,均價為4893元每平方米。郊縣五區和環城四區分別成交726套和642套,均價為2922元每平方米和4434每平方米。市內六區南開區成交最多,為460套,均價7278元每平方米。
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