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『房價不降,用房地產拉動內需只能是一句空話。』黃小彪指出,在當前特殊形勢下,今年政府卻在減少土地供應,這不利於樓市價格回歸。
購首套房財政應補貼房價10%黃小彪建議,廣州實行房地產市場最高指導價,不同區域區別對待,鼓勵開發商一步降價到位,另外,要有效增加住房供應量,特別是中小套型住房的供應,措施包括:加大經營性商品住宅用地供應量,多渠道增加住房供給;加強保障性住房的供應等。
『房價過高,政府和開發商都有責任。』黃小彪說,要適當減輕房地產開發環節稅費,減輕開發商成本負擔。當房價理性回歸後,果斷實施一系列措施擴大住房消費,釋放居民的住房消費能力,具體措施可包括:減免自住型購房個人所得稅;居民購買首套中小戶型商品住房,可以直接獲得房價總額10%的財政補貼等。
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