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就在人們熱議並且期盼年後政府會有什麼樣的救市政策時,全國部分城市先後推出新藍印戶口政策,降低准入門檻,目標直指外來購房者。
從2009年2月3日起,申辦天津市藍印戶口的購房款標准由原來統一的100萬元調低為市內六區、塘沽區(含開發區、保稅區)80萬元,環城四區和漢沽區、大港區為60萬元;寶坻區、武清區和三縣為40萬元。
作為年後本市救市政策的第一輪衝擊波,藍印戶口能否刺激樓市將在今後得到驗證。
對濱海刺激作用更大據了解,藍印戶口相關政策是地方引進外地人纔給予的優惠待遇,藍印戶口持有者經過一定時期後,可以轉變為常住戶口。所以,藍印戶口准入門檻的降低可以刺激外來人口購買房產,降低門檻一直也是地方政府振興房地產市場的寶劍。
記者近日采訪了多家開發商,他們大多表示藍印戶口政策的改變還沒有引起成交量的明顯變化,但是已經有購房者諮詢相關問題,關注此問題的都是有在本地定居意願的外來人口。
業內人士對記者表示,戶籍政策的改變可能會增加部分高考移民傾向,一直以來,將戶口遷入直轄市參加高考是讓很多家長處心積慮的事情,藍印戶口門檻的降低可能會引入這樣一部分移民,自然會對樓市有刺激作用。
塘沽區和開發區藍印戶口的購房標准已經調低為80萬元。縱觀兩區樓市,開發區總價80萬元以上的新建商品房為數不少,有此傾向的購房者選擇很多,塘沽區可選擇的范圍略小一點。
由於地處港口,開發區和塘沽區一直是外來人口眾多的區域,此番政策的調整已經讓兩區不少開發商充滿期待。
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