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DTZ戴德梁行最新的報告顯示,上海、北京、廣州等全國9大城市目前積壓了2006年到2008年在建的庫存商品住宅約3800萬平方米,消化這些市場庫存平均要9個月。
DTZ戴德梁行的研究表明,上海消化庫存房壓力最輕,僅需4個月左右。而廈門、武漢、成都等地壓力較大,需要一年以上的時間方能消化目前庫存的新建商品住宅。北京、廣州預計未來消化庫存的時間都在5個月左右。
此外,2008年、2009年相繼開工800萬平方米、850萬平方米的保障性住房,已經開始陸續供應,對商品房銷售,特別是郊區樓盤的壓力,顯然不容小覷。
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