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『房屋券』設想:借力萬億農村資產提振內需國家統計局官員建議,盤活農村房產,成立『房屋銀行』,發行『房屋券』,鼓勵農民工在城鎮置業
一項通過實施房屋?制度,以提振住房消費、增加城市化率的大膽建議引起熱議。
該項建議由國家統計局辦公室毛盛勇提出,其初步設想發表在統計局機關報《中國信息報》。根據他構想的測算,以全國農民約一半進城、農民在農村房屋每平方米100元計價,至少可以釋放盤活約1萬億以上的農村資產。
建議提出,可以由政府成立一個相應的『房屋銀行』,面向有在城市購房意願的農民工,對其在農村的房產進行合理評估作價,發給其相應價值的『房屋券』。
農民持『房屋券』到城市購房時衝抵相應價值的房款,也可以作為抵押進行貸款。開發商則憑『房屋券』到『房屋銀行』兌換相應數額的貨幣。
毛盛勇認為,這不僅可以解決農民工住房問題,也成為目前激活房地產市場的重要途徑。在大量消化城市的閑置商品房的同時,還可以節約出大量的農村宅基地。『可以達到一箭多雕的效果。』他說。
去年下半年以來,居高不下的房地產市場日趨萎靡。根據國家發改委和國家統計局報告,截至去年12月底,全國商品房空置面積1.64億平方米,同比增長21.8%。其中,空置商品住宅9069萬平方米,同比增長32.3%,增幅提高9.4個百分點。2009年1月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.9%,降幅比上個月擴大0.5個百分點。
全國工商聯房地產業商會1月份已經向住房和城鄉建設部建議,進一步拓寬房地產投融資渠道,改善投融資環境;短期內實行購房所得稅抵扣政策,針對住房支付能力不足的低收入階層在一定條件下予以購房補貼等,以促進房地產盡快振興。
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我也想得到一些優惠券,這樣我就可以努力買一套房子,爲國家做點兒貢獻。我不想與機關事業單位比,更不想與公務員比。我是前幾年從國有單位下崗的失業人員,再就業優惠證也不能使用了,我啥時能買一套象樣兒的房子,我大吃大非常想爲國家做點兒貢獻,爲拉動內需做也努力,希望黨和政府能滿足我這樣一個普通公民的願望。