|
||||
最近,"購房落戶"的議題被炒得很熱。前兩天,有北大教授楊開忠建言京滬等大城市出臺購房落戶政策,以刺激房地產市場發展,2月10日,《南方日報》又報道了廣東省房地產商會、省房協等機構向省政府提交包括"購房落戶"在內的刺激樓市之建議。
相關建議被輿論批判得體無完膚,實乃意料之中。譬如,易憲容就批評此舉會抬高房價,並涉嫌歧視低收入者。輿情洶湧,並不意味著相關建議完全沒有被采納的可能。有例為證:去年底,成都市已正式出臺了購房落戶新政;今年1月19日,武漢市發布了相關購房落戶新政的細則;1月20日,重慶市推出的"2009年房地產市場刺激新政17條",也包括了放寬外來購房者入戶限制的相關內容。會不會有新的城市加入前者的行列,我看是完全有可能的。
購房落戶真的不可行嗎?我認為,在戶籍改革長期不能取得明顯進展的背景下,購房落戶不僅合理,而且也是一項公民權利。中國人都非常不習慣"中國人暫住在中國"的怪異情景,"購房人暫住自己家中"則更為荒誕不經。所以,在目前的國情下,購房落戶反而不失為戶籍改革的一大進展。
那麼,這一政策受質疑的原因出在哪裡?我認為至少出在兩方面:一是出臺的背景不合時宜;二是出臺的動機極其錯誤。如果大家記憶力不壞,應當記得,上世紀末,我國停止福利分房初期,全國大部分城市都曾推出購房落戶政策,以刺激樓市。後來當樓價高企,房地產市場一派繁榮之際,許多城市陸續叫停了這一政策,目的是為了控制戶籍人口過快增長,減輕城市公共福利供給面臨的壓力。現在,當樓市一片蕭條,專家與政府又重提舊策,功利主義傾向昭然若揭。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||