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樓市將回歸到居住本質
記者:2008年已經過去,您覺得2009年樓市將呈現什麼樣的特點?開發商需要從哪些方面進行提昇來加強競爭力呢?
賈響:簡單來說,我覺得2009年樓市的特點是量增價不漲,而樓市也將回歸到居住本質。『量』指的是成交量,『價』說的就是樓價。2009年樓市供應量會減少,而壓抑近一年半的消費力,相信會在2009年逐步釋放,從供求上來說,市場供求會日趨平衡。
開發商想取得好的銷售業績,一定要補好『品質』和『服務』兩堂課,在優質的產品和服務的基礎上,構築出高性價比的產品,纔能獲得市場的認同。我們也將2009年定位為『品牌、品質年』,希望能給消費者提供更好的產品和服務。
記者:很多消費者都非常關心,2009年是否適合購房?我們是否要抄樓市的底?您如何看待這個問題?
賈響:買房主要是考慮兩方面的因素,住房需求和購買力。倘若的確是有住房的需求,又有購買力,今年比較適合買房的。因為樓價已經基本見底了。從我們項目的銷售情況來看,已有不少消費者開始抄底,今年的1月我們的銷售額就達到了1億元。
同時,降低利率和優惠利率下浮之後,居民購房的門檻和壓力都減少了不少。可見國家對於居民購房,也是非常支持和肯定的。(來源:廣州日報歐陽媚峰)
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