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南開大學經濟學博士劉玉錄表示,經濟發展來源於城市的不斷昇華,同時,也要關注區域環境的提昇,數年前,珠三角地區成為經濟發展的先行者,後來便是長三角,而未來經濟發展要看環渤海經濟圈。《天津市城市總體規劃(2005-2020年)》要求今後本市中心城區的居住空間將引導向外圍組團發展,而這正好為津南的發展提供了有力的規劃保障。
眾所周知,津南區歷來都是各方面關注的焦點,原因之一便是其無縫鏈接津濱的區位優勢。的確,隨著濱海新區的快速發展,越來越多的人纔、資金、物流通過津南源源不斷的支持著濱海的發展,而其自身也薈萃了大量的資源優勢,而這些資源通過整合後將形成巨大的價值推動力,一個橫亙津濱之間的『中央價值區』即將呈現。
津南區區長李廣文表示,隨著濱海新區進一步的改革開放,海河中游段建設全面提速,市級重大項目建設以及示范小城鎮建設全面啟動,津南作為津濱黃金走廊的優勢將更加明顯。從經濟社會發展的階段上分析,津南區已經進入到新的快速發展時期,津南區顯現的利好條件包括,一是8個建制鎮中的7個成為小城鎮建設示范鎮,二是一大批重要的城市基礎設施,如天津大道、津港高速相繼開工建設,地鐵、輕軌建設指日可待、三是一大批重點項目,如星耀五洲、高職教育基地等,這些都為今後津南區的快速發展奠定了良好基礎。
的確,市中心、濱海新區,前者對後者的資源人纔供給和後者對前者的政策及新知反哺,都要通過津南這域橫貫之地。換言之,津南天然享受到這兩大核心區域的各方面利好輻射。再加之津南區所賦予的多處完美自然生態系統,大型人工湖、綠化等宜居元素已經相當完善,還有近距離接駁京津城際軌道交通系統等,這些都為津南成為『津濱中央價值區』奠定了良好的基礎。
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