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北方網:團泊新城是怎樣的一個項目,對市民生活及城市有何影響.
莫總:團泊新城與中新生態城等被譽十二個生態項目之一,地處天津母城和濱海新城之間,津濱產業走廊的側翼,擁有先天的位置優勢。它不僅可以滿足兩個城區的商務及休閑需求,為中心城區提供必要的功能補充,為中高端消費群體提供理想的商務、休閑及居住空間。
其中東區62平方公裡、西區47平方公裡、南區50平方公裡、湖區面積51平方公裡。新城將建成集生態居住、旅游度假、休閑休養、商務會展、教育培訓、運動體驗、科研生產等產業為一體的現代化、高品質、國際化的生態新城。
溫泉酒店是新城的一大亮點,是中國唯一一家地中海式露天溫泉度假特色酒店,將為天津市民的休閑與健康帶來不容小視的影響。
別墅區坐擁自然風景地帶,周圍自然資源豐富,成為純自然的領域,這點是其它項目不可比擬的。
並且我們與天津大學合作的一個三本的學院,仁愛天大學院,現在已經是招生的第三個年頭了,已有學生5OOO多人,舉辦仁愛學院是為了適應我國高等教育結構性轉型的內在需要,探索新的教育模式,充分發揮天津大學111周年老校的聚集和輻射作用,充分利用天津大學優質的教育資源,加快培養社會急需的各類應用型、復合型高級人纔的步伐。
目前主要是對團泊湖的開發,包括產品和服務以及後期的建設都在規劃之中。並且整個新城項目的開發與服務拉動了幾千人的就業,為現在的金融危機所帶來的就業難問題分擔一些負擔。
從開方商的角度盡我們最大的努力無論是產品還是服務,將為天津市民打造一個生態的生活樂園。
北方網:團泊新城除了優厚的自然資源外,地理優勢與是很突出的,靜海縣政府也加大力度建設交通?
莫總:這邊的交通設施還是比較發達的,津王公路、石油路、津汕高速在區域的主要路段均已建成,從市區上高速再到新城差不多多分鍾。團泊湖距外環線14公裡,距市中心24公裡,距京福高速公路和京滬鐵路15公裡,距天津國際機場40公裡,距丹拉高速公路出口5公裡,包括實施紅旗南路延長線建設,該延長線將穿越外環線直接進入該區域,規劃中的兩條地鐵線三號線和六號線也正在建設之中。天津市規劃的環外環基本上就是生態城的邊上,所以很方便就可以到達團泊生態城。
北方網:團泊新城的建設是如何提高靜海板塊價值提昇的?
莫總:團泊新城總體規劃面積210平方公裡,規劃有八大板塊,我們現在所處的板塊是旅游特色區,另外向南還有核心商業區等,還有我們正在規劃中的規劃中的團泊湖文化創意產業園主要包括低密度生態研發基地、文化創意企業總部基地、文化創意企業留學歸國人員創業園、文化名人博物館、古農業博物館、文化創意產品生產廠區、創意學院中加國際學校、會議中心展覽中心、星級商務酒店、配套高檔涉外居住區等。眾所周知靜海縣原來以工業為主,但現在仁愛將把這片土地打造天津市重點生態園區,一座商務休閑城。
北方網:團泊新城擁有中國首席資源別墅團泊湖庭院,請您介紹一下這個項目?
莫總:團泊湖庭院是我們開發的,因為是第一個進入新城的,所以可利用的新城資源是比較多的,湖泊,濕地,高爾夫,溫泉等都成為我們開發這個項目時重要的自然資源。另外我們的項目也是很有特色的,第一是打造中國自然資源別墅,第二在整體項目規劃上也是具有國際化的設計理念,打造出比較高尚的品質。第三園林景觀的設計也是獨俱特色,進社區參觀時可以看到,所有的這些大的樹木都是生長了幾十年的自然植物。勵志打造出天津市一個優秀的園林景觀。
北方網:一期已經入住,二期也即將入住,三期是什麼時候開盤的,將什麼時候入住?
莫總:三期2008年開盤,正在熱銷,今年年底就可以入住。明年年中大家就可看見我們的第三期別墅了。
北方網:團泊湖庭院有幾個房型,請您介紹一下?
莫總:目前在售的項目是四個房型,為不同需要的客戶所設計。
C戶型田園生活,206平米,定位於年齡比較年輕的人群,他們追求人與自然的和諧統一,在自家庭院就享受到自在的田園般生活,大小各異的石頭、富於韻味的道路,綠草紅黃花,可以與大自然融為一體。
D戶型CEO官邸,260平米,整體院落呈現出一種大氣、陽剛之美,為企業高管、職業經理人、高級技術人員等人群設計。
E戶型藝術夢想,302平米,庭院內的水池,親水平臺,花廊小景以及臨水舞臺都表現出藝術的趣味和節術家生活的氣息.二層觀景陽臺也更好地實現了產品內部與外部的交流,實現更好的娛樂與休閑。
F戶型是企業會所,393平米,也是最大的戶型。企業家是社會經濟的棟梁,也更注重生活本質,足夠大的院落給他們提供了足夠大的空間,在成功之後放松一下,融入生活,與家人一起享受天倫之樂。
北方網:團激湖庭院周圍的環境及配套設施請您介紹一下?
莫總:環境內剛剛已經談過了臨近溫泉,臨近高爾夫等,配套設施方面也是相當完善的,其中溫泉是我們一個比較大的配套設施,除此之外還有餐飲,超市,購物,銀行,郵局等都已在規劃之內。可以在方圓幾裡內滿足業主所有的需求。
北方網:團泊溫泉酒店號稱亞洲第一溫泉對團泊新城的帶動作用是怎麼樣的?
莫總:溫泉是我們這邊的獨特之處,現在打溫泉牌的項目很多,我們的溫泉整體是園林景觀溫泉,這個做法在同行業中是具有開拓性的,專家組的設計也是獨一無二的,所有項目都沒有像我們這樣做到極致的。在這裡可以讓大家達到非常放松的狀態,而且溫泉中含有各種微量元素,對身體健康是大有益處的。特別是德國酷HOUSE水療是在我們所知道的項目裡沒有的,可以讓大家在這裡得到很好的穴位理療。
北方網:溫泉擁有溫泉、餐飲、客房、娛樂、會議、體檢、水療、請談一下各自的獨到之處。
莫總:餐飲采取原生態方式,為客戶自心的療養為出發點,食材選擇當地特色生態的魚,蝦,和生態自然的菜品,以當地特色為主,綠色環保。體檢中心是我們比較大的特點,現在人們生活壓力還是比較大的,亞健康還是比較普遍的,為到我們這的來賓的身體狀態做一個全面的了解,由專業人士為客戶身體做專業的檢查,然後出相應的溫泉理療方式,除了泡溫泉得到身心放松外,還可以帶來身體健康。
北方網:團泊新城號稱『一城風景半城湖』,未來打造成的理想狀態是怎麼樣的?
莫總:目前從新城的整體情況來說而且從我們自身的情況來說,將新城打造一個生態性的園區,沒有太多工業性的東西在裡面,有的只是濃厚的自然資源與風光,而且一方面臨湖,有很多的娛樂性的設施,擁有城市裡感受不到的放松的感覺,另一方面有比較完善的商務體系,擁有遠離市區的產業園區,實現把團泊新城建設成為全國創意產業的積聚地、全球創意產業外包基地的目標 。未來的新城是自然、生態、休閑和商務連在一起的區域。
北方網: 聽說『楊光快樂生活』也來此取景拍攝,您能簡單介紹一下嗎?
莫總:對,因為這裡的風景很優美,《楊光快樂生活》第五部來我們這裡取景,差不多一個月的時間吧。主要是在別墅與樣板間區域進行拍攝。
北方網:相信在不久的將來團泊新城一定能打造出一個人居理想之城,北方休閑之都。謝謝您接受采訪。
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