編者按：富力今日全國項目售價普降20%。『富力津門湖』精裝價格已至9000以下。與富力降價相呼應的是中海在津項目。開盤價8000以下。

　　此輪降價，富力既有不已而為之的原因，似也有因應國家大力投資經適房與限價房的考量。9000億的投資已經成為懸於商品房開發商頭上的達摩克利斯之劍。

　　另一則來自北京的消息是，經適房與限價房的購買對象已放開至教師與公務員。而這部分人群，則是『7090』的主力消費人群之一。

　　如果國家投資果能執行到位的話，非國資商品房如果不逃的話，除了降價似乎已無路可走。近日住房和城鄉建設部約談9城市城建主官並當面予以批評，則可視為中央政府傳達決心的一次具象體現。

　　此次規則的變化堪比當初國家放棄福利分房之舉。持續近30年的住房市場即將進入新時代。現行體制下的開發商們，將首次集體面對近乎殘酷的局面。封閉的市場即將被打破，而且是一次徹底的打破。『危機』之『危』已清晰可見，『危機』之『機』是什麼？還沒有誰給出答案。