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『抄底團』組織者
『看房團』變成了『購房團』
『購房團不叫"抄底團",我們最初的想法是更傾向次貸危機背景下,組織業內人士去美國看看樓市。只是一經媒體報道後,消費者踴躍報名超出了我們的想象。』昨天下午,『美國購房團』最早的組織者之一、搜房網二手房北京公司總經理高學忠這樣告訴記者。
據高學忠介紹,最早策劃『美國看房團』是基於兩點,首先是受次貸危機影響,一季度美國房價指數下跌11%,個別地區甚至出現房價下調30%;其次是包括北京在內的國內投資者面臨『投資困惑』,在股市、樓市都不景氣的情況下,很多投資者急於尋找新的投資渠道。『所以我們發起了去美國看房團,主要是想去看看有什麼機會或者經驗教訓。近日此事經過媒體報道後,到目前為止,報名人數不到100人,消費者佔了40%,他們大多是因為子女留學或者自住而打算去美國購房。』
那麼,報名參加購房團的購房人將如何在美國買房?未來如果因買房發生了糾紛,搜房作為組織者是否會承擔相應的責任?對記者這些問題,高學忠說,『消費者報名超出了我們原來的想象,因此,原計劃將於1月15日啟程的看房團行程有可能面臨調整。下一步購房團如何進展,我們也在研究。』
但根據他的解釋,原則上講,搜房在這次組織的美國購房團中,只是起到牽線搭橋的作用,購房團的具體行程將由旅行社和當地合作中介機構安排,『我們更多的是提供服務、提供資訊,對今後購房有可能會產生的糾紛應該是免責的。』
『擬參加者』
美國樓市並未真正見底
那麼,無論是購房團還是看房團,參團的人到底是怎麼想的?按照高學忠的介紹,購房人是因為子女上學或者自住等原因而想隨團去美國購房,因為高學忠沒有同意提供報名的購房人聯系方式,記者無法采訪到報名參團的購房人的情況。但記者聯系到了業內傳已經報名參加了該『抄底團』的業內人士、北京某中介機構負責人賈先生。
『這個時候要去美國買房,顯然不是時候,我看美國樓市還沒有見底。』這是賈先生和記者說的第一句話。『這次美國次貸危機引發的房地產泡沫,進而引發的美國實體經濟危機,下一步還有可能會引發信用卡危機,不可預測的風險太大了,因此,抄底絕不是時候。』
也正是如此,賈先生表示,雖然業界都傳他要『隨團去美國』,但他沒有最後定要不要去,要去的話也是抱著一種學術研究的態度去看看美國經濟、美國房地產市場給國內市場的借鑒,而不是去看投資購房有什麼機會。(餘美英)(來源:北京青年報)
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