房價下跌引起的次貸危機催生了席卷全球的金融『海嘯』。進入2008年以來,受金融危機的影響,國外樓市泡沫和商品市場泡沫相繼破裂,金融市場進一步受到沈重打擊,股市大幅下跌,原先高高在上的一些衍生金融品價值幾乎一夜間消失殆盡!
受國內外經濟、金融形勢的影響,中國股市也發生了深度調整,其調整之深已到了非救市不足以恢復市場信心的地步,而同樣處於風口浪尖上的樓市,卻表現出另外一番風景:雖然交易量大幅萎縮,個別地區房價雖有所下跌,卻幅度有限,總體仍呈高位盤整的格局。