國際機構預測中國地產業明年底復蘇 商務部數據顯示 外資在華備案項目近期猛增———
2009年,外資要抄底兒中國房地產!
據商務部數據顯示,今年10月份以來,外資在中國房地產領域投資備案達到了200多個,是前三個月的一倍多。
據英國媒體近日報道,全球金融海嘯,讓不少投資大鱷戰略轉移,飽受衝擊的亞洲地產已開始引起他們的強烈興趣,而中國、香港和新加坡等亞洲國家和地區將成投資者首選。
包括穆迪在內的多家國際評估機構認為,2009年後及2010年初是抄底中國樓市的最佳時機。
報道稱,包括荷蘭國際集團、高資本投資公司、景順投資集團等多家投資集團,正在募集資金准備在中國或亞洲其他地區抄底。『抄底』連線
●美國景順投資集團亞洲地產董事總經理劉先生昨天告訴《法制晚報》記者,以中國住房市場為例,六個月後房市價格可能趨於穩定,兩年後將復蘇,並快於其他亞洲國家。
●荷蘭國際集團(ING)公關部工作人員鮑爾表示,該公司投資亞洲的資金的確在增加,目前正在募集投資中國的7.5億美元基金,並計劃在明年第一季推出。
他表示,增加投入的原因是亞洲市場和亞洲房地產市場的抗跌性相對較強。
國內反應
將出新政鼓勵外資投入
區別於往年對外資投資房地產的嚴厲控制,商務部一份旨在加快外商投資房地產備案速度的意見或於近日出臺。
據《經濟觀察報》日前報道,商務部外資司外商投資地產完成備案企業名單顯示,今年7-10月完成備案的項目有81個,而10月份至今,完成備案的項目達到了200多個。『美國的銀行融資能力沒了,企業靠自有資金來投肯定不行,連續對外資進軍中國房地產領域的政策調整,就是希望能穩定外資的投入。』商務部官員說。
而此前國家對境外資本在華投資房地產的政策一直是以限制為主。並且,外商投資房地產要由地方和中央層層審批,纔能通過。
這次政策變化可能會從簡化手續上為外資進入提供便利。