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面對樓市低迷以及房企的資金困局,任志強疾呼,至少應該出臺與1998年亞洲金融危機力度相當或者更大的樓市刺激政策,房地產業纔可能渡過難關。
空置房逼近2億平方米任志強坦言,歷史上還沒有這麼大的空置率。
據記者了解,此前來自國家統計局的最新數據顯示,截至10月末,全國商品房空置面積1.33億平方米,同比增長13.1%。
『通常情況下,第四季度的竣工量會加大。如果按照前三季度全國商品房銷售量同比下降14.9%來計算的話,今年僅前三季度就同比少賣大概1億平方米,空置率一定增加。』任志強十分肯定。
REICO工作室劉琳博士也透露,全國商品房空置率從6月份開始調頭增加,『銷售低迷直接導致空置率的攀昇。』
中金公司在最近發布的2009年宏觀經濟展望研究報告中認為,在目前的成交量下,北京、上海、深圳、廈門、南京、杭州、重慶、哈爾濱等全國15個城市現有的商品房庫存,需要約27個月纔能消化。
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