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中證網訊SOHO中國董事長潘石屹認為,目前的房地產市場是不健康、不穩定的市場。國務院日前出臺的擴大內需『十項措施』有利於恢復人們對經濟發展的信心,也直接和間接地利好房地產市場。
潘石屹解釋說,目前的房地產市場不算健康,從成交量和開工面積來看,開發商資金鏈緊張已是不爭事實,許多開發商因此大規模壓縮開工面積,這對保持經濟穩定增長、解決就業是很不利的;而購房人對經濟前景信心暗淡,也造成樓市成交量以50%的幅度急劇萎縮。從房價角度來說,商品房價格應由市場確定,如果什麼樣的房子價格高了,就增加什麼樣房子的土地和資金供應量,房價自然就會回落。
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