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昨天(11月11日),杭州舉行『救市24條』後的首場土地出讓,2幅地塊中的1幅首輪即成交;另1幅則經歷21輪競價後纔見分曉,激烈程度為今年來罕見。
今年以來,杭州土地市場持續低迷。至10月底共出讓土地28宗計1048畝,為去年全年的1/6,且多數為首輪成交。10月13日,杭州出臺『救市24條』,包括『適度調整出讓價款支付期限』,『放寬建設項目開、竣工期限』,『放寬新出讓地塊地價款支付期限和比例』等。
昨天出讓的2幅地中,29號地塊位於離市中心較遠的濱江區,為商務、辦公、會展用地,面積72878平米,起價24138萬元;30號地塊位於杭州未來市中心——錢江新城,為商業金融業用地,面積9986平米,起價18903萬元。結果,29號地塊由白馬湖生態創意城建設指揮處加價20萬直接成交,樓面地價1657元/平米;30號地塊經21輪爭奪,由杭州市居住區發展中心有限公司競得,樓面地價由起價的6106元/平米竄至7878元/平米。
在地方及全國『新政』下,杭州樓市略有起色。該市透明售房網顯示,『24條』出臺後第1周與之前1周相比,二手房成交量上昇46.8%,此後周成交量穩定在250套以上;上周達324套,環比上昇29%。新房銷售也出現回暖跡象——上周杭州商品房成交量332套,環比上昇58.85%。
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