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用劉輝的話說:兩年多的買房過程中,他們經歷了熱情高漲的時期,但隨著房價的一路飛漲,他們的心情卻一路跌到了無奈的低谷。
『從熱情到冷淡,從冷淡到無奈;從全家看房到兩個人看房,從兩個人到誰也懶得再去看房。』當買房成為一種全民『運動』的時候,在一家大型公關公司工作的劉輝也適時地加入進了這個『運動』的行列。
剛開始全家人一起出動去看房,看著父母與售樓小姐的脣槍舌戰,劉輝買房的目光顯得有點挑三撿四,因為這畢竟不是一筆小數額的開支。但是,當他們的買房願望越來越強烈時,北京的房價也是日新月異,看中的太貴,便宜的看不中,劉輝一家預計的購房款在手中一天天貶值。而他們看房的戰場,也從新房轉向了二手房。
用劉輝的話說:兩年多的買房過程中,他們經歷了熱情高漲的時期,但隨著房價的一路飛漲,他們的心情卻一路跌到了無奈的低谷。
全民買房熱『「國六條」、「國十五條」宏觀調控之後,最大的感覺就是二手房的價格又漲了。』剛剛出手給父母買了一套二手房的劉輝,談起從新房到二手房的轉變,不停感嘆自己的收入永遠趕不上?昇的房價。
其實,從2003年開始,劉輝就開始了他的購房行程。『只是那個時候還不是很急切地想買房,只有看到中意的房子纔去售樓處看看。』但是進入2004年以後,劉輝看房的腳步開始趨緊,常常是一家人一起去看房。
『我原來住的地方面臨著拆遷,如果買新房就考慮和父母一起住,所以全家人想選個位置遠點,但面積大一些的房子。因此,那段時間,我們的看房范圍基本劃定在北京通州和南城。』劉輝告訴記者,當時通州所有項目,他們基本上都看過。
從四惠附近的項目,到通州北苑的項目;從通州新華大街的項目到通州果園的項目,幾乎每個都看了一遍。『樓盤看了不少,但真正選中的卻沒有。不是位置太遠,就是戶型太差,而碰上喜歡的戶型時,售樓小姐都說賣完了。』劉輝說,反反復復花了不少時間,但就是買不到中意的房。
當通州的戰場被他們一家『征戰』一遍之後,他們又把目光投向了南城。『通州和南城項目的優勢就是價格相對便宜。當時,北城和東城的房價很多都已經七、八千一平方米,而南城的項目多半還是五千多一平方米。如果按一套一百平方米的房價來計算,南城要比東城和北城少投入二十萬元左右,這對普通家庭來說,不是一筆小數目。』劉輝回憶說,當時,南城的大部分項目也被他們『掃蕩』了一遍。
『剛開始買房的時候,不僅買房人熱情百倍,就連售樓小姐顯得非常熱情。』劉輝形容:看房的人剛一走進售樓處,馬上就有售樓小姐熱情迎上來,把看房人看中的每套戶型都詳細介紹一遍。『就算是第一次看房,售樓小姐也會幫你詳細計算房價、貸款、月供等等。』總之,服務非常周到。
『那時候買房,最起碼從表面上看,顧客的確有點上帝的味道。』劉輝說,想買房的人熱情高漲,售樓小姐笑容楚楚,開發商的廣告撲天蓋地,真有一種全民買房熱的感覺。
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