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面對『低下頭』的房價,看到一幕幕『退房大戰』,小高非常慶幸自己當初的選擇:『雖然去年結婚時,租房也覺得挺無奈的,但現在看,這不失為一種選擇婚房的理性之策。』據我愛我家安貞區租賃主管王宣介紹:『以前,租房結婚的幾乎沒有,但從近期開始,因為房價高、市場波動、觀念改變等原因,年輕人租房結婚的越來越多了,雖然還不成氣候,但我們區每月都有五六套成交的房子是被用來當「婚房」的。』
爭吵中堅持租房結婚『房價今年下來了,雙方老人也不說什麼了』,小高說,『在我心裡,一直沒覺得租房結婚不好,倆人一起努力,有點積累看機會再買房。』
『買婚房』成『退房英雄』相對小高來說,小劉現在的日子可沒那麼好過。在近日通州一項目業主舉行的『血拼退房』活動,小劉次次到場,希望能討回一部分父母的血汗錢。據小劉介紹,為了結婚用,今年年初他以每平方米14000元的價格在通州買了一套花園洋房。還沒入住呢,9月中下旬時這個樓盤的均價就已跌到每平方米8000多元。
『現在我都不敢和老人提房子降價了,怕他們受不了,和女友因為這事兒也天天吵架,當初買房時就意見不統一,我說不買,她說再不買今後就更買不起了。』現在的小劉感覺有些心力交瘁。
『租房結婚』漸成氣候『有條件當然買房好,但沒條件也不用強努,租房結婚也挺好的,經濟壓力小不說還方便,現在年輕人工作機會多、工作變動大,有些不僅是從東城換到西城,還有些是全國變動。』有過國外留學經歷的杜小姐是『租房結婚』的力挺者。
據我愛我家安貞區租賃主管王宣介紹:『雖然目前租房結婚還不是主流,但不管是主動的還是被動的,這種現象增多的趨勢還是很明顯的,特別是從去年房價下調以來。』據21世紀不動產北京區域市場部統計,今年以來,結婚租房比去年上漲15%左右。從選擇租房結婚客戶的年齡結構來看,主要以『80後』為主,從租住的區域上,外地年輕人基本選擇離一方工作單位近的;北京年輕人基本選擇離一方父母家較近的,租住的價格主要在每月2000元至2500元左右。 D155
專家建議 月供超收入50%最好租房『其實,無論是買房結婚還是租房結婚,最重要是量入為出。』偉嘉安捷房貸理財師宛玉敏說。宛玉敏還說,理財對於現代人來說應該是一種重要的生活能力。按她的介紹,最為合理的收入使用分配應該是:收入的30%至40%用於生活支出,其中有10%可用於投資或保險;30%用於月供;剩下的20%用於儲蓄。如果月供超過50%,再有和父母或別人的借款,壓力就太大了。
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