|
||||
在此次公積金政策調整後,意味著購房資金的充裕。北京中原三級市場研究部的分析師建議消費者,可以利用多貸款的額度選擇面積略大一點的房產,一步到位改善住房環境。
如案例中的劉先生,在享受了此次政策利好後,依然選擇在原來的地段購房,這樣就可以考慮購買面積略大一些的房產項目。如果單價依然保持13500元/㎡不變,劉先生利用富餘的15萬元可以考慮將房產面積的選擇擴大150000/13500=(約)11㎡。即意味著劉先生可以考慮購買92.5㎡左右的房產,一步到位,提早住大房。因此,北京中原三級市場研究部的分析師建議與案例類似情況的消費者可以考慮享受此次政策利好,提早改善住房環境。
利好四:居住更加舒適 樓層可以優選案例中的劉先生如果不做地段和面積的重新選擇時,北京中原三級市場研究部的分析師建議可以考慮樓層的重新選擇,以保證居住的環境的更加舒適。假設樓層每提高一層,房產價格將提昇150元/平方米。如此而言,案例中的劉先生可以利用手頭富餘的15萬元資金,將自己的樓層提昇到10-13層,這樣在采光和視野等方面都要比之前的選擇好一些,居住起來會更加舒適。
利好五:緩解購房後期壓力 快樂住新居如果消費者對於自己目前選擇的房產項目已經十分滿意,無需做如上的任何改變時,北京中原三級市場研究部的分析師建議消費者可以考慮降低自己的首付款,利用此次政策的利好,留更多的自有資金在手邊,以作為繳納購房相關稅費及裝修等購房後期費用花銷之用,緩解購房後期的相關花銷壓力。
綜上,北京中原三級市場研究部的分析師認為,此次政策五大利好在9-10月份一系列『救市』政策後再次降低了准購房者的購房門檻,尤其是對於政策性住房的購房申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處於繳存狀態條件即可申請住房公積金貸款的條件放松,更是將政策利好惠及范圍擴大。相信許多猶豫或因首付不足而等待購房的消費者在此次政策後,可以夠買到合適而滿意的房產。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||