|
||||
近日,記者不斷接到河北燕郊各樓盤的短信和電話,稱自家樓盤在做優惠活動。但記者調查發現,大幅降價並沒有改變燕郊樓盤在京銷售慘淡的局面,大量銷售人員不得不『出走』山西、內蒙古等能源城市進行推介,希冀將房子賣給『煤老板』等外來投資者。
昨日,記者來到燕郊,這個曾因北京東擴而紅火至極、依靠房地產發展起來的小城鎮,在眼下的樓市寒流中,比以往任何時候都急於賣掉四處林立的房子。然而記者走訪的多個樓盤雖均有大幅降價,但偌大的售樓處卻都是門可羅雀,偶爾纔有人進出。
『我們的樓盤11月份會推出200套特價房,均價4500元/平方米左右,比前段每平方米優惠了近千元。』在星河皜月售樓處,銷售人員向記者描述著公司即將開始的大優惠活動。
在燕郊知名樓盤上上城,銷售人員告訴記者,這裡同樣調低了銷售價格,均價由上半年的每平方米4500元下調至現在的4200元,接著再打9.5折,還有抽獎送筆記本、相機之類的活動。而10月開盤的上京壹世界,精裝修價格為4500元/平方米,且還有折上折優惠。『其實上京壹世界當初定價是5000元/平方米,後來看著行情不好纔再次下調。當時號稱有上千客戶,開盤當天簽約的卻不到10人。』燕郊某知情開發商告訴記者。
燕郊的紅火,始於北京房價開始飆昇的2006年,北京高企的房價讓許多在京工作的年輕人將目光投向了這個位於北京東郊的小鎮。
而在如今這場樓市寒冬的影響下,燕郊也不例外,觀望心理的蔓延,讓越來越多的人推遲了置業計劃。而以往以北京為『主戰場』的燕郊樓盤也開始向山西、內蒙古等能源城市推介,希望有更多的投資者購買他們的房子。
在納丹堡售樓處,其銷售人員告訴記者,『目前我們在北京的銷售人員走了一半了,有的已經不做了,有的已經到山西、內蒙古等地的城市去做推介了。以前是從來不需要的,光北京的客戶就讓你忙不過來』。
而在夏威夷售樓處,銷售人員也表示,『公司目前加大了向外推介的力度,山西、內蒙古等地,我們都派了銷售人員去推廣』。
『像他們這樣到能源城市去做推介效果並不會太大,因為能源城市的投資客都是看好核心區域的高端房子,對燕郊的房子可能興趣不大。』明天地產業務總監賈玉鵬向記者分析道。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||