|
||||
王鋒:對於市民的心情,我很理解,從老百姓的購買能力來衡量,深圳目前的房價確實是偏高了。
其實是他們誤解了我的意思,《報告》中提出『救市』的目的並不像人們猜測的那樣是為了『救』開發商的利益。
我們撰寫這個分析報告的核心主旨有兩個:一是保持宏觀經濟的穩定,二是鼓勵沒有購房的自住消費者進入市場。由於國家宏觀調控的作用,目前所采用的稅收政策雖然對炒房投機行為有一定的抑制作用,但過高的稅收同時也打擊了自住消費者、加大了老百姓的購房成本。《報告》中所提出的減少稅收的建議是為了減少自住購房者,尤其是中低收入購房者的購房成本,降低老百姓的入市門檻。
我認為,政府應該給予自住置業者更大的支持和保護,鼓勵老百姓擁有自己的房產。而對於炒房投機行為,我們是一直持堅決反對的態度的。
真正所謂的救市,包括稅收政策、金融政策,針對的是首次置業者。對於炒房者,政府不能放松,要堅持進入市場的門檻以及高的契稅。我們救的不是開發商,救的是小業主,救的是真正買房的人。
中國房地產報:我們普遍的觀點認為,救市實際上是在使下跌的房價回昇,這又如何保障老百姓的利益呢?
王鋒:解決住房問題不能靠市場,按照市場價值規律,是誰買得起誰就買,那中低收入者怎麼辦?所以政府必須采取有效措施。
我的報告提出,對於購買首套住房的人,稅費上進行減免。除此之外,政府要嚴厲限制炒房者。所以報告中,給予購買首套住房的中低收入者優惠政策,實際上是為經濟政策和民生政策找到一個最好的結合點。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||