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樓市低迷,除了開發商外,房產中介的日子也非常難過。胡景暉預計,今年北京二手房交易量將首次呈現負增長,全年交易量估計僅為8萬套左右。樓市低迷同時也使得房產中介從業人員收入大幅下滑。
馬偉(化名)畢業於北京某名牌大學,去年初進入鑫尊置地成為一名房產經紀人員。馬偉告訴記者,去年樓市火暴,他的月平均收入為5000多元,最高時月收入達到10000多元,從今年6月到現在,他所在的門店僅成交三套二手房,他現在僅靠每月1000元的基本工資生活。
10月11日,在太陽星城金星園,中大恆基的一家門店關張。工作人員對於門店關門的原因解釋是『市場不好』。在金星園一條長僅200米的臨街底層商鋪中,曾經開有13家房產中介,如今僅剩下5家。
記者了解到,自去年底至今,中大恆基已經關掉了200多家門店,這家曾經在京城首屈一指的著名房產中介結構高峰時期門店數量曾經多達580家,現在僅剩300多家。從去年底以來,京城房產中介慘遭淘汰的門店就達到七八百家之多。
華爾街金融危機發生以來,有專家認為,這次金融危機首先是虛擬經濟危機,實體經濟並未陷入嚴重危機,對中國經濟的實際影響並不大。中國社科院金融研究所研究員易憲容在接受記者采訪時並不這樣認為。他表示,美國金融危機現在已經並且將來還會對中國經濟產生很大影響,樓市將首當其衝,前景不容樂觀。
二手房市場方面,胡景暉預測,市場調整將會繼續,隨著金九銀十的結束,淡季即將臨近。如何度過年關,將是房企普遍頭疼的問題。
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